1964〜1974年築, 専有面積54.73㎡〜74.73㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.7%
国分寺市
14.1万円/㎡
前年比-22.0%
国分寺マンション
東京都国分寺市南町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩2分
1969年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,646万円
56.3万円/㎡
2,855
3,382
3,909
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,646万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,382万円〜3,909万円
52.2万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
国分寺マンション
3,790万円（58.6万円/㎡）/ 2階 / 64.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は54.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,790万円 | 58.6万円 | 2階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 41.4万円 | 2階 | 79.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,880万円 | 59.9万円 | 2階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,480万円 | 43.9万円 | 2階 | 79.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,850万円 | 54.5万円 | 7階 | 52.33㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/25 | 2,980万円 | 56.9万円 | 3階 | 52.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/13 | 3,080万円 | 58.9万円 | 3階 | 52.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 3,180万円 | 60.8万円 | 3階 | 52.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,280万円 | 62.7万円 | 3階 | 52.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 3,480万円 | 60.2万円 | 9階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 61.5万円 | 7階 | 64.73㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 59.9万円 | 5階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 3,680万円 | 56.9万円 | 5階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 3,780万円 | 58.4万円 | 5階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/08 | 3,780万円 | 58.5万円 | 5階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,480万円 | 53.8万円 | 7階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/05 | 3,780万円 | 58.4万円 | 5階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/15 | 2,850万円 | 49.3万円 | 9階 | 57.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 2,980万円 | 56.9万円 | 7階 | 52.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/01/10 | 3,499万円 | 54.1万円 | 3階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/25 | 2,700万円 | 41.7万円 | 3階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/08 | 3,590万円 | 55.5万円 | 3階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,880万円 | 44.5万円 | 1階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/30 | 2,980万円 | 46.0万円 | 3階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/30 | 2,999万円 | 46.3万円 | 4階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、国分寺市では22%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.6万円）は国分寺市の平均と比較して315.6%割高です。
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